Nutzfläche:

600,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

Nach Vereinbarung

Nettomiete/Monat exkl. BK und USt.: 

€ 4.680,00

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 525,45

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein im 23. Bezirk gelegenes Betriebsobjekt, welches sich in Erdgeschoß- wie Obergeschoßflächen unterteilt. Im EG stehen ca. 330 m² zur Vermietung. Diese sind zum größten Teil sehr gut belichtete Produktionsflächen mit Starkstromanschlüssen in der Fläche. Ebenso sind Garderoben und Sanitärbereiche vorhanden. Im Obergeschoß des Gebäudes sind Büroflächen im Ausmaß von ca. 270 m² verfügbar. Am Areal verfügbare PKW-Stellplätze sowie eine dem Büro exklusiv zugeordnete Dachterrasse runden das Angebot ab.

Dieses Betriebsobjekt eignet sich hervorragend für Service- wie Werkstattzwecke oder als Standort für eine kleine Manufaktur. Die aktuelle Betriebsanlagengenehmigung ist für industrielle Zwecke im Sektor Elektrotechnik sowie zugehörige Handelsaktivitäten.

Ausstattung

Produktion:
- Beheizt
- Raumhöhe ca. 3 m
- Belichtung über seitliche Fenster
- Deckenbeleuchtung
- Industrieboden
- Starkstromanschluß
- Ein Ladetor kann als zusätzlicher Zugang zur Produktionsfläche geschaffen werden

Büro:
- Seitliche Kabelkanäle
- Teppich- oder Laminatboden
- Teeküche
- Deckenbeleuchtung
- Jalousien
- Dachterrasse

Lage

Öffentliche Busse:
17A, 66A, 67A

Individuelle Anbindung:
S1, A23, A2

phone icon +43 664 511 62 20 mail icon w.vonpoellnitz@otto.at

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Wolfgang von Poellnitz

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