Nutzfläche:

720,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

10/2020

Nettomiete/Monat exkl. BK und USt.: 

€ 3.600,00

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 2.476,80

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Vielseitige Service- und Lagerfläche im Concorde Business Park mit Andienungsrampen. Direkt an die Lagerfläche sind ein kleines Lagerbüro sowie die zugehörigen Sanitäreinrichtungen angeschlossen.

- Lagerfläche mit BUK 6,50 m (2 Rampentore)
- Büro und Sanitärbereich
- flexible Büroflächen mit moderner Ausstattung
- ausreichend Stellplätze (Tiefgarage + im Freien)
- kurzfristige Verfügbarkeit

Ausstattung

- Moderne Architektur
- Flexible Raumgestaltung
- Lift vorhanden
- Fernheizung
- Restaurant (SB/ á-la-Carte)
- Catering-Service
- Konferenzräume (4- 130 Personen)
- E-Ladestation
- Tiefgarage und Abstellplätze im Freien

Büros:
- 2,80 m RH
- Teppichboden
- IT-Verkabelung (Cat 6)

Lagerflächen:
- Halleninnenhöhe ca. 6,50 m BUK
- Bodenbelastung 5.000kg/m²
- Versiegelte Monolithbetonplatten
- inkl. Lagerbüro und Nassgruppen
- Heizlüftung
- LKW Zufahrt
- 2 Rampen für Andienung

Lage

Direkter Anschluss an die S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien).

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U3 Simmering + Bus
- S-Bahn: S7 Schwechat
- Busverbindungen nach Wien / Schwechat mit weiterem U-Bahn-Anschluss an die U3 Station Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi Station.

phone icon +43 1 512 77 77 361 mail icon w.vonpoellnitz@otto.at

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Wolfgang von Poellnitz

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