Nutzfläche:

754,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

ab 01.05.2020

Nettomiete/Monat exkl. BK und USt.: 

€ 3.827,10

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 2.633,05

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Vielseitige Service- und Lagerfläche im Concorde Business Park mit ebenerdiger Andienung. Direkt an die Servicefläche sind ein kleines Lagerbüro sowie die zugehörigen Sanitäreinrichtungen angeschlossen. Zusätzliche Büroräumlichkeiten können im Concorde Business Park flexibel angemietet werden.

- Servicefläche mit BUK 3,50 m (1 ebenerdiges Tor)
- Büro und Sanitärbereich
- flexible Büroflächen mit moderner Ausstattung
- ausreichend Stellplätze (Tiefgarage + im Freien)

Ausstattung

- Moderne Architektur
- Flexible Raumgestaltung
- Lift vorhanden
- Fernheizung
- Restaurant (SB/ á-la-Carte)
- Catering-Service
- Konferenzräume (4- 130 Personen)
- E-Ladestation
- Tiefgarage und Abstellplätze im Freien

Büros:
- 2,80 m RH
- Teppichboden
- IT-Verkabelung (Cat 6)

Serviceflächen:
- bis 3,5 m RH
- Bodenbelastung 1.000kg/m²
- Versiegelter Betonestrich
- inkl. Verwaltungsbüro (ca. 5-20m²)
- Heizlüftung
- ebenerdiges Tor / Lkw-Einfahrt

Lage

Direkter Anschluss an die S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien).

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U3 Simmering + Bus
- S-Bahn: S7 Schwechat
- Busverbindungen nach Wien / Schwechat mit weiterem U-Bahn-Anschluss an die U3 Station Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi Station.

phone icon +43 1 512 77 77 361 mail icon w.vonpoellnitz@otto.at

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Wolfgang von Poellnitz

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