Nutzfläche:

7.000,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

09/2021

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Der Logistikpark 'R7 Log Center' entsteht direkt neben der neuen Schnellstraße R7 (Bratislava - Dunajska Streda - Lubcenec) in einem Industriegebiet im Westen von Dunajska Streda.

Die Region um Dunajska Streda ist geprägt durch Industrie- und Logistikansiedlungen, hierzu gehören z.B. Schindler, LG, Wertheim, Bracchi etc., im Bereich der Logistik u.a. Cargo-Partner sowie die Zentralläger von Deichmann und KiK. Hinzu kommt das größte Containerterminal in der Slowakei, das von Metrans betrieben wird. Dadurch sind direkte Zugverbindungen in die Nordhäfen Hamburg und Bremerhaven gegeben sowie insbesondere nach Koper / Slowenien. Hinzu kommen regelmäßige Verbindungen nach Krems, Ceska Trebova und Kosice. Die Region verfügt über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotenzial und erlaubt auch beschäftigungsstarke Ansiedlungen.

Im R7 Log Center entstehen knapp 100.000 m² modernste Logistik- und Industriehallenflächen in drei Bauphasen. Eine erste Bauphase mit ca. 53.000 m² ist bereits vorvermietet und wird bis 9/2021 realisiert. In dieser Bauphase stehen noch ca. 7.000 m² für eine Anmietung zur Verfügung. Eine weitere Bauphase mit ca. 29.000 m² erlaubt eine Anmietung auch in kleineren Einheiten mit einer Fertigstellung bis Ende 2021. Ein dritte Bauphase mit knapp 8.000 m² kann sowohl angemietet werden wie auch als 'built-to-own' nach einem Development erworben werden.

Ausstattung

HALLEN (Logistik / Leichtindustrie)
• Objektgröße Halle 02 ca. 7.000 m² verfügbar
• Stützenraster 12 x 24 m
• 10,00 m (12,00m) UKB
• Torandienung beidseitig
• 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Mieteinheit
• Hydr. Andockrampen
• Bodenbelastbarkeit von 10t/m² , staplerbefahrbar
• Beheizte Flächen
• LED Beleuchtung

BÜROFLÄCHEN
• Hochwertig ausgestattete Büroflächen nach Kundenanforderungen
• Moderne Sozialflächen
• Klimatisierung der Büroflächen

AUSSENFLÄCHEN
• Abstellplätze im Freien
• Eingezäuntes Gelände

Lage

- Schnellstraße R7 (Bratislava - Dunajska Streda) direkter Zugang
- METRANS Container Hub Dunajska Streda 5 km
- Bratislava 40 km
- Trnava 60 km
- Nitra 70 km
- Györ 40 km
- Wien 125 km

phone icon +43 664 511 62 20 mail icon w.vonpoellnitz@otto.at

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Wolfgang von Poellnitz

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