Nutzfläche:

22.515,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

2022

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Im Süden von Maribor entsteht aktuell das LogCenter Hoce-Maribor in einem weitläufigen Betriebsgebiet. Dieses liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Autobahnkreuz Maribor -Süd / Slivnice. Hier verzweigen sowohl die A1 (österr. Grenze / Graz - Koper) wie auch die A4 (Maribor - Zagreb), zur A5 (Maribor - ungar. Grenze / Budapest) sind es 12 km. Die zugehörigen Autobahnauffahrten sind im Abstand von weniger als 1000 m für alle Fahrtrichtungen zu erreichen.

Auf dem Grundstück des LogCenter Hoce - Maribor entstehen in einer ersten Bauphase 22.515 m² Logistik- und Industriehallen nach modernsten Gesichtspunkten zur langfristigen Anmietung mit Nutzflächen ab ca. 5.000 m².

In einer weiteren Bauphase ist eine Expansion um weitere 10.000 m² Hallennutzfläche geplant.

Ausstattung

HALLEN (Logistik / Leichtindustrie)
• Objektgrößen von ca. 5.000 m² bis 22.515 m², teilbar je nach Objekt nach Mieterwünschen
• Stützenraster 12 x 24 m
• 10,00 m (12,00m) UKB
• Torandienung einseitig, 1 Tor / 500 m²
• Hydr. Andockrampen, plus ebenerdige Andienung
• Bodenbelastbarkeit von 10t/m² , staplerbefahrbar
• Beheizte Flächen
• LED Beleuchtung

BÜROFLÄCHEN
• Hochwertig ausgestattete Büroflächen nach Kundenanforderungen
• Moderne Sozialflächen
• Klimatisierung der Büroflächen

AUSSENFLÄCHEN
• Abstellplätze im Freien
• Eingezäuntes Gelände

Lage

- Triest Hafen 220 km
- Koper Hafen 225 km
- Ljubljana 115 km
- Zagreb 110 km
- Graz 70 km
- Budapest 340 km

phone icon +43 664 511 62 20 mail icon w.vonpoellnitz@otto.at

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Wolfgang von Poellnitz

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