Nutzfläche:

11.330,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Q2 2024

Kaufpreis: 

Preis auf Anfrage

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

In exklusiver Lage gelangt diese Betriebsliegenschaft zum Verkauf.
Sie liegt inmitten eines der leistungsfähigsten Wirtschaftsgebiete Österreichs, im IZ NÖ Süd in prominenter Lage.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 19.000 m² bestehen mehrere gut erhaltene Gebäude, wie Lagereinheiten, Blocklager, Hochregallager, Produktionshalle, unterkellertem 4-geschoßigem Bürogebäude und Freifläche.

Ausstattung

Bürogebäude:
- ca. 250 m² pro Ebene
- Unterkellert + 4 Ebenen
- Stahlbetonbauweise
- Sanitär- und Sozialräume
- Bodenbeläge: PVC bzw. Stein
- Lift

Betriebsleiterwohnung 1975 + Garage
- ca. 220 m²

Hochregallager 1974/75
- ca. 2.500 m² Höhe ca. 11 m
- Hochregale / 7 Lagerebenen

ehem. Werkshalle 1974/75
- ca. 1.900 m²

ehem. Buchbinderei 1974/75
- ca. 1.600 m²

Hallenzubau 1997
- zweigeschossig
- Lift
- ca. 1.800 m²

Hallenzubau 1999
- zweigeschossig
- Lift
- ca. 3.300 m²

Hallen in Stahlbetonbauweise
Lichtbänder und/oder Oberlichten

Brandmeldeanlage
Beheizbar / Gasgebläse

Lage

Mit dem KFZ
- ca. 23 Min. zum Flughafen Wien Schwechat
- ca. 25 Min. nach Wien Zentrum
- ca. 2 Min. zur A2 Anschluss Wr. Neudorf
- ca. 4 Min. zur B17

Fußläufig
- Wiener Lokalbahn Station Grießfeld
- Postbus Haltestelle

phone icon +43 664 854 8518 mail icon a.fischer@otto.at

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Alexandra Fischer

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