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Einfamilienhaus

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/631
  • Fläche: ca. 120m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 1 (ca. 60m²)
  • Baujahr: ca. 1964
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • Garage/Stellplatz: 2
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.260,00
  • Nettomiete: € 1.900,00
  • USt. Miete: € 205,45
  • Betriebskosten: € 170,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 3400
  • Ort: Klosterneuburg
Beschreibung:

KLEINES EINFACHES EINFAMILIENHAUS FÜR NATURLIEBHABER AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse, ein weiteres kleineres Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Bad , WC. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Dachboden, der aber nur als Abstellplatz dient. Die Kellerräumlichkeiten sind ebenerdig, haben etwas Tageslicht und bestehen aus einer rustikalen Stube, zwei weiteren Räumen (eines davon könnte als Gästezimmer dienen) mit Ausgang in den Garten, WC, Dusche, Heiz- und Abstellraum-Wirtschaftsraum.

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 205,45
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Gesamtbetrag 2260
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