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Stadtvillen in Purkersdorf

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/8764
  • Wohnfläche: ca. 103m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 26m²)
  • Garten: ca. 122,92m²
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2009
  • Stock: 0
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 39,3
  • Stellplätze: 2
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.041,47
  • Nettomiete: € 699,54
  • USt. Miete: € 94,68
  • Betriebskosten: € 271,98
  • Provision: € 2.959,25 inkl. 20% USt

Adresse:
  • PLZ.: 3002
  • Ort: Purkersdorf
Beschreibung:

Stadtvillen in Purkersdorf

Nur wenige Minuten vom Hauptplatz in Purkersdorf entfernt, liegt dieses freifinanzierte Wohnprojekt mit insgesamt 46 Wohnungen, aufgeteilt auf 8 freistehende Häuser. Die Fertigstellung war im Jahr 2009.

Lage

Gute Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum Purkersdorfer Hauptplatz, die S-Bahn-Anbindung (S 50) als komfortable Möglichkeit die Wiener Stadtgrenze zu erreichen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in diesem grünen Vorort von Wien, machen dieses Projekt besonders interessant. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben einem großen Interspar auch viele kleine Nahversorger. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Erholungsgebiete Biosphärenpark Wienerwald und Naturpark laden zu entspannten Stunden ein.

Raumaufteilung

Vorzimmer, Wohnküche (53m²), 2 Schlafzimmer (16 und 17 m²), Wannenbad, Toilette, Abstellraum, 1 Terrasse ( 26m²) und ca. 123 m² Garten.
Kellerabteil

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Parkettboden
Außenjalousien
Einbruchhemmende Türe
Internetanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Bezug: ab sofort
Mietdauer: 4 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Nahverhältnis hinzuweisen.

HWB: 39,29 kWh/m²a

2 Garagenstellplätze ( H23 und H24) sind der Wohnung zu einer Gesamtmiete von € 210,-- zugeordnet!
Für die Vertragserrichtung verlangt die Hausverwaltung ein Honorar von € 216,--!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 699,54 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 247,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 94,68
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Gesamtbetrag 1041,47
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