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WOHNEN IM FONTANA - ERSTBEZUG MIT TERRASSE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/26422
  • Wohnfläche: ca. 122 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Terrasse: 1 (ca. 24 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2016
  • Möbliert: ja
  • Garage/Stellplatz: 2
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.367,90
  • Nettomiete: € 2.000,00
  • Betriebskosten: € 367,90
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 2522
  • Ort: Oberwaltersdorf
Beschreibung:

SCHÖNER ERSTBEZUG IN FONTANA MIT TERRASSE

INFRASTRUKTUR:

Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 Minuten gut erreichbar
Die einmalige Anlage des Fontana Wohnparks bietet:
Einen Badesee mit Sandstrand und Liegewiese, einen 18 Loch Golfplatz mit Driving Range (Erweiterung geplant), * Restaurant, * Tennis, * Fitness
sowie eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre in grüner, gepflegter Umgebung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Oberwaltersdorf. Supermärkte in Gehnähe, Apotheke, Arzt, Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Fahrtzeit in die Wiener Innenstadt: mit dem Auto ca. 25 - 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 50 Minuten.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die schöne Terrasse, zwei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite mit WC, WC extra, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Komplettküche, Parkettboden, teilweise möbliert

Das derzeitige Heizkostenakkonto beträgt monatlich € 68,50 brutto

Die Jahrespauschale für die Betriebskosten des Wohnparks und des Badesees betragen € 685,55 brutto.

Ein Garagenstellplatz sowie ein Autoabstellplatz sind im Preis inkludiert.

Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.










Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000
Betriebskosten 334,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 33,45
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Gesamtbetrag 2367,9
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