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ebenerdiges Wohnhaus in zentraler Lage

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 2003/10478
  • Fläche: ca. 80 m²
  • Grundfläche: ca. 210 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Terrasse: 1
  • Baujahr: ca. 1900
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 269,0
  • Beziehbar ab: nach Vereinbarung

Preise:
  • Gesamtmiete: € 800,00
  • Nettomiete: € 800,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 2232
  • Ort: Deutsch-Wagram
Beschreibung:

zentrumsnah mit Altbaucharakter

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges, zentral gelegenes Wohnhaus.

Die Gesamtgrundgröße inkl. der verbauten Fläche beträgt lt. Grundbuch 210 m².

Die ebenerdige Nutzfläche beträgt rd. 80 m² und besteht aus;
Vorraum/Veranda, Flur und Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett, Wohnküche mit Terrassenausgang, Badezimmer und separatem WC.

Weiters sind ein Kellerraum sowie der Dachbodenstauraum vorhanden.

Die Monatsmiete beträgt wertgesichert € 800,--/mtl. zuzüglich Verbrauchs-/und Kommunalabgaben.

Eine Kaution in der Höhe von € 2.500,-- ist bei Mietvertragsabschluss zu hinterlegen.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit - mit einem Kündigungsverzicht von fünf Jahren seitens des Vermieters - abgeschlossen.

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas-Kombitherme.

Das Haus wird mit Ausnahme der Küche und Sanitärbereiche unmöbliert übergeben.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Kostenaufstellung:
Kaution: EUR 2.500,--
Provision (inkl. Ust.) EUR 1.920,--
1. Miete (inkl. Ust.) EUR 800,--

Gesamt: EUR 5.220,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:269.0 kWh/(m²a)
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