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helle, moderne Mietwohnung in S- Bahnnähe

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 2003/10468
  • Wohnfläche: ca. 76 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 2
  • Baujahr: ca. 2013
  • Stock: 1
  • Zustand: Sehr Gut
  • Möbliert: ja
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW
  • HWB Wert: 35,3
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Beziehbar ab: nach Vereinbarung

Preise:
  • Gesamtmiete: € 925,47
  • Nettomiete: € 760,00
  • Betriebskosten: € 165,47

Adresse:
  • PLZ.: 2231
  • Ort: Strasshof an der Nordbahn
Beschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine helle, moderne Wohnung nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Strasshof/Silberwald entfernt.

Die Wohnung mit einer Nutzfläche mit rd. 76 m² verfügt über ein zentrales Vorzimmer, WC, Abstellraum, Wohnbereich (Küche, Essplatz, Wohnzimmer) mit südseitigen Balkon, Kinder oder Arbeitszimmer mit Schranknische, Schlafzimmer mit westseitigen Balkon, Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist zur Gänze möbliert und kann kurzfristig bezogen werden. In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten enthalten.

Die Verbrauchsabgaben wie Strom, Heizung und Warmwasser werden gesondert verrechnet. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in der Höhe von € 3.000,--, sowie die Ablöse für die komplette Wohnungseinrichtung in der Höhe von € 13.000,-- VB zu hinterlegen.

Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Fußbodenheizung).

Die Wohnung samt Einrichtung befindet sich in einem sehr guten/neuwertigem Zustand.

Weiters ist ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 760
Betriebskosten 141,48 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 8,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 15,79
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Gesamtbetrag 925,47
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Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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