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Maisonette mit Blick auf Bisamberg!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9243
  • Wohnfläche: ca. 130m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Baujahr: 1992
  • Stock: 3
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 77,0
  • Stellplätze: 1
  • Keller: ja (ca. 15m²)
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.248,00
  • Nettomiete: € 799,17
  • USt. Miete: € 113,45
  • Betriebskosten: € 368,91
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • Straße: Gärtnergasse
  • PLZ.: 2103
  • Ort: Langenzersdorf
Beschreibung:

Maisonette mit Blick auf Bisamberg und Kahlenberg!

Genießen Sie in dieser familiengerechten Maisonette den herrlichen Ausblick sowie die absolute Ruhelage.

Raumaufteilung:
In der Eingangsebene befinden sich das 35 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die 7 m² Loggia und einem gemütlichen Kachelofen, 1 Zimmer mit 10 m², Einbauküche mit Essplatz, 1 WC, Abstellraum.

Im oberen Geschoss befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer (10,12 und 18 m²), Schrankraum sowie Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Zur Wohnung gehört weiters ein 15 m² großer Keller sowie ein Autoabstellplatz im Freien.

In der Wohnhausanlage befinden sich weiters eine Waschküche, ein Bügelraum, mehrere Trockenräume, ein Hobbyraum mit Tischtennistisch sowie 2 Fahrradräume und ein Mopedabstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar!

Heizwärmebedarf: 77 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 799,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 220,83 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 126
Umsatzsteuer 102
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Gesamtbetrag 1248
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