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Apartment with view to Bisamberg!

Main specifics:
  • Property no.: 10/9243
  • Floor space: app. 130 sq. m.
  • Rooms: 5
  • Bathrooms: 1
  • Toilettes: 2
  • Year built: 1992
  • Floor: 3
  • Heating: Gasetagenheizung
  • Heating requirement: 77.0
  • Space in garage: 1
  • Cellar: Yes (app. 15 sq. m.)
  • Obtainable as of: immediately

Prices:
  • Total rent: € 1,248.00
  • Net rent: € 799.17
  • VAT on rent: € 113.45
  • Operating costs: € 368.91
  • Commission: 2 gross monthly rents plus 20% VAT

Address:
  • Street: Gärtnergasse
  • Zip code: 2103
  • City: Langenzersdorf
Description:

Maisonette mit Blick auf Bisamberg und Kahlenberg!

Genießen Sie in dieser familiengerechten Maisonette den herrlichen Ausblick sowie die absolute Ruhelage.

Raumaufteilung:
In der Eingangsebene befinden sich das 35 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die 7 m² Loggia und einem gemütlichen Kachelofen, 1 Zimmer mit 10 m², Einbauküche mit Essplatz, 1 WC, Abstellraum.

Im oberen Geschoss befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer (10,12 und 18 m²), Schrankraum sowie Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Zur Wohnung gehört weiters ein 15 m² großer Keller sowie ein Autoabstellplatz im Freien.

In der Wohnhausanlage befinden sich weiters eine Waschküche, ein Bügelraum, mehrere Trockenräume, ein Hobbyraum mit Tischtennistisch sowie 2 Fahrradräume und ein Mopedabstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar!

Heizwärmebedarf: 77 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 799,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 220,83 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 126
Umsatzsteuer 102
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Gesamtbetrag 1248
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