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MIETRESIDENZ BEI DER ALTEN DONAU

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/25444
  • Wohnfläche: ca. 92 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 16 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2016
  • Stock: 1
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • HWB Wert: 39,0
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.426,08
  • Nettomiete: € 1.112,14
  • USt. Miete: € 129,64
  • Betriebskosten: € 202,73
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1220
  • Ort: Wien
Beschreibung:

MIETRESIDENZ BEI DER ALTEN DONAU MIT BALKON
ZENTRUMSNAH MIT HOHEM FREIZEITWERT

INFRASTRUKTUR:
U1 Alte Donau oder Kaisermühlen/VIC, Bus 20a in kurzer Gehdistanz, Uno City, Donauzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bademöglichkeit im nahen Kaiserwasser, Strandbad Alte Donau, Gänsehäufel, Bootsverleihe, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe

RAUMAUFTEILUNG:
großer zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf einen ca 15,71m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum
Einlagerungsraum

AUSSTATTUNG:
eingerichtete Küche mit allen Geräten, Parkettböden, Einlagerungsraum (ca. 6,14m²), Fahrradraum, hauseigener kleiner Kinderspielplatz

Heizungsakonto € 99,53 brutto / Monat
Die monatlichen Kosten für einen Garagenplatz betragen € 135,38 inkl. 20% Ust und BK/Monat, Kaution € 530,00

Bilder sind visualisiert
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1112,14 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 184,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 129,64
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Gesamtbetrag 1426,08
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
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