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Zentrale Lage von Großjedlersdorf

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 2003/10311
  • Wohnfläche: ca. 57m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Baujahr: ca. 1959
  • Stock: 2
  • Zustand: Gut
  • Möbliert: ja
  • Heizung: Gas-Konvektorheizung
  • HWB Wert: 134,9
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 649,03
  • Nettomiete: € 459,00
  • Betriebskosten: € 190,03
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1210
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Zentrale Lage von Großjedlersdorf

Zur Vermietung gelangt eine straßenseitig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 57m² im 2. Stock ohne Lift. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, offenen Küchenbereich mit Waschmaschinenanschluß, großes Wohn-/Esszimmer mit Parkett mit Zugang zum Schlafzimmer, Fliesenbad mit WC und Dusche. Beheizt wird mittels Gaskonvektor. Weiters ist noch ein Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung ist möbliert, jedoch kann diese auf Wunsch leer übernommen werden.

Die Wohnung liegt sehr zentral, beste Infrastruktur ist gegeben. Öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Straßenbahnlinie 31 (5 Stationen zum Floridsdorfer Spitz bzw. zur U6) sowie durch diverse Buslinien.

Kostenaufstellung:

Kaution: EUR 2.500,00
Provision (inkl. Ust): EUR 1.537,49
1. Miete (inkl. Ust): EUR 649,03
Mietvertragsvergebührung: EUR 233,65

Gesamtbetrag: EUR 4.920,17
Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 459
Betriebskosten 84,12 zzgl 10% USt.
Sonstiges 97,5
Umsatzsteuer 8,41
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Gesamtbetrag 649,03
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Heizwärmebedarf:134.91 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
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