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EINFAMILIENHAUS

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/20199
  • Fläche: ca. 150 m²
  • Grundfläche: ca. 500 m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 4
  • Toiletten: 4
  • Terrasse: 1
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • HWB Wert: 124,3
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.530,00
  • Nettomiete: € 1.490,00
  • Betriebskosten: € 40,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1210
  • Ort: Wien
Beschreibung:

EINFAMILIENHAUS NÄHE MARCHFELDKANAL / KRANKENHAUS NORD

INFRASTRUKTUR:
Grünruhelage, Straßenbahn 31 Anton-Schall-Gasse, gute Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Brünnerstraße

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, WC, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Ausgang in den Garten, Garage
OG: drei Schlafzimmer, Garderoberaum, ein Wannenbad mit WC
KELLER: Heizraum mit Waschmaschinenanschluß, ein Raum mit zwei Duschen und zwei WC

AUSSTATTUNG:
Neue Laminatböden, Komplettküche

Die Betriebskosten beinhalten Grundsteuer, Müllabfuhr und Rauchfangkehrer.
Strom, Gas, Heizung, Kaltwasser, Schneeräumung sind separat zu zahlen!

Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1490
Betriebskosten 36,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 3,64
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Gesamtbetrag 1530
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Heizwärmebedarf:124.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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