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SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/25114
  • Fläche: ca. 272m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 4
  • Balkon: 1
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • HWB Wert: 103,1
  • Stellplätze: 2
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 4.357,54
  • Nettomiete: € 3.700,00
  • USt. Miete: € 396,14
  • Betriebskosten: € 287,54
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN NÄHE AMERIKANISCHE SCHULE

INFRASTRUKTUR:
Bus 35A, österreichische Volkschule, Amerikanische Schule, Supermarkt, Apotheke und Heurigenlokale in Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: geräumiges Entree, großes Wohnzimmer offen zu Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, ein Bad, zwei WC

2.EBENE: Vorraum, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Garderobenraum, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wannde und Dusche, zwei WC, begehbare Garderobe, Abstellraum

Schöner Garten mit einem Gartenhaus (ein Zimmer)
Garage und vor der Garage kann ein Autos abgestellt werden.

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, einige Beleuchtungskörper, Vorhänge im Wohnbereich, Klimaanlage, Schallschutzfenster
Auf Wunsch können ein Esstisch mit Sesseln und sideboard im Haus verbleiben.

DISTIRCT 19 - CLOSE TO AIS: SINGLE FAMILY HOME WITH GARDEN - FOUR BEDROOMS PLUS FAMILY ROOM; THREE BATHROOMS; GARAGE
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 287,54
Umsatzsteuer 370
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Gesamtbetrag 4357,54
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Heizwärmebedarf:103.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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