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MODERNE ZUM WOHLFÜHLEN 3 ZIMMER WOHNUNG+ OUTDOOR-POOL +FITNESS-CENTER + GARAGE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 1045/3427
  • Wohnfläche: ca. 92 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 5 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2007
  • Stock: 4
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 34,0
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.748,54
  • Nettomiete: € 1.372,70
  • USt. Miete: € 163,28
  • Betriebskosten: € 234,45
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Zur unbefristeten Vermietung kommt diese gut gelegene Wohnung in Topausstattung mit Terrasse. Von Concierge-Service über Wellness, Outdoor-Pool, gut ausgestattetes Fitness-Center mit TV, Sauna (Finn-Sauna. Bio-Sauna, Infrarot und Dampfbad) und Business-Center, wird alles geboten. Die gesamte Anlage, Garage und Gänge sind perfekt gepflegt, sodaß sich auch wirklich anspruchsvolle Menschen wohlfühlen können.
Die Lage der Wohnung ist verkehrstechnisch zentral, die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn (D-Wagen), Bus und U-Bahn (U 4) sind in wenigen Minuten erreichbar. Als perfekte Einkaufsmöglichkeit bietet sich das Einkaufszentrum Q 19. Durch die Nähe zur Donau (Radwege, Joggingmöglichkeit) und die Tennisplätze Hohe Warte ist ein idealer Freizeitwert gegeben.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar), Wannenbad, Duschbad, WC, Abstellraum.

AUSSTATTUNG.
Parketten, Vorraum und Sanitärräume verfliest, Monitorüberwachung, alle Fenster mit Außenjalousien, Küche komplett mit allen Geräten (Geschirrspüler, Mikro, Kühl/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen), Wannenbad in Marmorausstattung, Dusche mit Dampfdusche und großer Glasduschkabine in Marmorausstattung, WC mit Handwaschbecken ebenfalls in Marmorausstattung, WLAN

Ein Heizkostenakonto von EUR 58,09 inkl. UST wird über die BK verrechnet.
Ein Warm-wasserakonto von EUR 61,76 inkl. UST wird über die BK verrechnet.
Ein Garagenplatz kann um € 99,-- inkl. 20% Mwst. und BK angemietet werden.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!

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