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DACHTERRASSENWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM STILHAUS

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/15008
  • Wohnfläche: ca. 116 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 2 (ca. 6 m²)
  • Terrasse: 2 (ca. 15 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • HWB Wert: 107,6
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.250,00
  • Nettomiete: € 1.782,34
  • USt. Miete: € 204,55
  • Betriebskosten: € 289,43
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DESIGNER-DACHWOHNUNG MIT TERRASSEN

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2006 generalsanierten Jahrhundertwendehaus in Döblinger Toplage. Der Lift fährt direkt in die Wohnung. Straßenbahn 38

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großer Wohn-Essraum mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 10m²), zwei Schlafzimmer (eines davon mit Terrasse ca. 5,50 m²), Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, WC extra

AUSSTATTUNG:
Geölte Eichenparkettböden, graue Schieferböden in Küche und Bad, neue Komplettküche mit allen Geräten, Mass-Einbauschränke im Vorraum und in einem Schlafzimmer, Sonnenschutz, Kamin, Safe, Lift in die Wohnung, SAT-TV-Anschluss, Kellerabteil.

Im Mietpreis ist ein Garagenplatz inkludiert.

DISTRICT 19 / NEAR GRINZING: MODERN ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACES - TWO BEDROOMS - OPEN FIREPLACE - GARAGE INCLUDED

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1782,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 263,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 204,54
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Gesamtbetrag 2250
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Heizwärmebedarf:107.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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