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3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG MIT WELLNESSCHARAKTER

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 1045/3370
  • Wohnfläche: ca. 96m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 11m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2007
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 34,0
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.734,87
  • Nettomiete: € 1.356,07
  • USt. Miete: € 157,72
  • Betriebskosten: € 243,19
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Diese schicke Wohnung in Topausstattung mit Terrasse wird unbefristet vermietet. Von Concierge-Service über Wellness, Outdoor-Pool, gut ausgestattetes Fitness-Center mit TV, Sauna (Finn-Sauna. Bio-Sauna, Infrarot und Dampbad) und Business-Center, wird alles geboten. Die gesamte Anlage, Garage und Gänge sind perfekt gepflegt, sodaß sich auch wirklich anspruchsvolle Menschen wohlfühlen können.
Die Lage der Wohnung ist verkehrstechnisch zentral, die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn (D-Wagen), Bus und U-Bahn (U 4) sind in wenigen Minuten erreichbar. Als perfekte Einkaufsmöglichkeit bietet sich das Einkaufszentrum Q 19. Durch die Nähe zur Donau (Radwege, Joggingmöglichkeit) und die Tennisplätze Hohe Warte ist ein idealer Freizeitwert gegeben.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, gegliedertes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, offene, jedoch optisch getrennter Komplettküche, 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar), Wannenbad, Duschbad, Absetllraum, WC

AUSSTATTUNG.
Parketten, Vorraum und Sanitärräume verfliest, Monitorüberwachung, alle Fenster mit Außenjalousien, Küche komplett mit allen Geräten (Geschirrspüler, Mikro, Kühl/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen), Wannenbad in Marmorausstattung, Dusche mit Dampfdusche und großer Glasduschkabine in Marmorausstattung, WC mit Handwaschbecken ebenfalls in Marmorausstattung

Ein Heizkostenakonto von € 81,6 inkl. UST und
ein Warm-Wasserakonto von €55 inkl.UST werden mit den Hausbetriebskosten abgerechent.
Ein Garagenplatz kann um € 99,-- inkl. 20% Mwst. und BK angemietet werden.

Die Kaution kann auch als Bankgarantie beigebracht werden.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.


BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!

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