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Charmanter Erstbezug mit Balkon

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9792
  • Wohnfläche: ca. 56m²
  • Zimmer: 2,5
  • Balkon: 1 (ca. 9m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 3
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW
  • HWB Wert: 45,3
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 799,11
  • Nettomiete: € 614,00
  • USt. Miete: € 72,65
  • Betriebskosten: € 123,71
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1180
  • Ort: Wien, Währing
Beschreibung:

Super Hübsche Altbauwohnung mit Balkon
Lage:
zwischen Kutschkermarkt und Kalvarienberggasse liegt diese hübsche Altbauwohnung, in einem generalsanierten Haus.
Ein Supermarkt befindet sich ums Eck. sowohl in der Kalvarienberggasse als auch in der Währingerstaße/Kutschkermarkt findet man eine gute Infrastruktur vor. Zu Fuß ist die U6 wenige Minuten entfernt, sowie eine Haltestelle der Linie 42, sowie der Linie 9.
Somit verbindet diese Wohnung, sowohl urbanes Stadtgebiet, als unmittelbare Nähe zu Parks und dem Wienerwald.

Größe:
die Wohnung besteht aus 56m² die sich gliedert wie folgt:
Vorzimmer, Wc, Abstellraum,
kleine Wohnküche mit Glasfront und Grünblick (gut geeignet für einen Essbereich), Balkon,
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, dahinter ein Wohnzimmer, dahinter wiederum ein kleines SZ;
Auf Grund der Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell und freundlich;

Ausstattung:
kompletter Erstbezug, kleine hübsche Küche, mit allen Geräten, Fussbodenheizung/Hauszentral,
hübsches geräumiges Badezimmer;
Parkettböden und Fließen, Balkon mit Grünruheblick,
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil;

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 614 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 112,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,65
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Gesamtbetrag 799,11
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