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Wohnung mit Balkon-Provisionsfrei!!!!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/8093
  • Wohnfläche: ca. 81m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Terrasse: 1 (ca. 4m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2012
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • HWB Wert: 42,4
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.397,00
  • Nettomiete: € 1.107,31
  • USt. Miete: € 127,00
  • Betriebskosten: € 178,96

Adresse:
  • PLZ.: 1180
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Neubauwohnung - WOHNEN IN 1180 WIEN

Das perfekt konzipierte Neubauprojekt liegt in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, in der Nähe des Aumannplatzes/Cottageviertels.

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Währinger Straße zur Verfügung. Das Cottageviertel mit dem Türkenschanzpark ist fußläufig erreichbar!

Raumaufteilung (Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet):
Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche (ca. 40,80m²), 2 Schlafzimmer (ca. 12 & 15m²). Die Terrasse ist von der Wohnküche aus begehbar.

Ausstattung:
Alle Wohnung ist mit einer modernen Küchen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Mikrowelle, E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Feinsteinzeug.
Zentralheizung mit Fernwärme/Fußbodenheizung;
Die Wohnung wrd PROVISIONSFREI angeboten

Nebenräume/ Sonstiges:
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile

Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden in der Höhe von 110 € Bruttomietpreis!

Heizwärmebedarg: 42,37 kWh/m²a

Verkehrsanbindung:
Bus: N41
Straßenbahnlinien: 40, 41

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1107,31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 162,69 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 127
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Gesamtbetrag 1397
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