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SCHÖNES EINFAMILIENHAUS

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/16253
  • Fläche: ca. 300 m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 4
  • Balkon: 1
  • Terrasse: 1
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 5.500,00
  • Nettomiete: € 5.000,00
  • USt. Miete: € 500,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1160
  • Ort: Wien
Beschreibung:

EINFAMILIENVILLA in GRÜNLAGE des WILHELMINENBERGES

Diese in einem ruhigen Bereich des 16ten Bezirks gelegene Einfamilienvilla mit ca. 1500m² großen Eigengarten gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum, Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten (ca. 400 m²), offener Raum, Speisezimmer, Designküche mit eingerichtetem Eßbereich, Gäste-WC, ein Schlafzimmer oder Bibliothek, eine Innenstiege führt in das

Obergeschoß:
Vorraum, drei Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Balkon, zwei Bäder (eines mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC; eines mit Dusche und WC)

Kellergeschoß:
Indoorpool & Sauna, , ein Stauraum, ein großer Hobbyraum (kann z.B. auch als Gästezimmer verwendet werden),
ein Bad mit Dusche und WC

Dachboden:
Großer sehr gepflegter, luftiger Stauraum

Ausstattung:
• Parkettböden,
• Designküche ( Marke INTOU)
• Sauna
• offener Kamin
• Alarmanlage
• Vorbereitung für SAT-TV und Internet
• Jalousien für alle Fenster

Ein Autoabstellplatz vor dem Haus gehört ebenso zu der Liegenschaft.

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5000 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 500
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Gesamtbetrag 5500
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