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3 - Zimmerwohnung mit Jugendstilelementen!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9878
  • Wohnfläche: ca. 137m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 1m²)
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 1
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 146,6
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.663,24
  • Nettomiete: € 1.237,32
  • USt. Miete: € 151,20
  • Betriebskosten: € 302,19
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1150
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Altbauwohnung mit Jugendstilelementen!

Altbauwohnung in zentraler Lage - Nähe Westbahnhof!

1.Stock, folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer, 3 zentral begehbare Zimmer ( 24m², 25m² und 28 m²), extra Küche, 2 Kabinette, 2 Toiletten, Wannenbad

Ausstattung:
Wohnräume: Parkettböden
Nassräume: Fliesenböden
Das Vorzimmer verfügt über eine Original Jugendstilwandvertäfelung und Garderobe,

Auch Büronutzung möglich!

Perfekte Verkehrsanbindung durch Straßenbahnhaltestellen (52 und 58) in unmittelbarer Nähe - in 2 Stationen gelangt man zum Westbahnhof (U3, U6), sowie Buslinie, welcher direkt nach Schönbrunn fährt.

Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte auf der Mariahilferstraße.

HWB: 146,6 kWh

In der Gesamtmiete sind die derzeitigen Betriebskosten und die Mwst inkludiert.
Strom-/Gaskosten sind vom Verbrauch abhängig und müssen separat bezahlt werden.

Nebenkosten:
Maklerprovision, Vergebührung des Mietvertrages, Kaution

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1237,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 274,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 151,2
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Gesamtbetrag 1663,24
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