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Top Altbau in Bestlage , Gartenmitbenützung

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9814
  • Wohnfläche: ca. 131 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 1
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 214,3
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.755,69
  • Nettomiete: € 1.310,00
  • USt. Miete: € 159,61
  • Betriebskosten: € 314,69
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1130
  • Ort: Wien
Beschreibung:

TOP Altbau in Bestlage mit Gartenmitbenützung!

Zur Vermietung gelangt diese helle, topsanierte 3 - Zimmerwohnung in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende in bester Hietzinger Cottagelage.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nähe Lainzerstraße und gliedert sich wie folgt:

großzügiger Vorraum, Wohnsalon mit 46 m² , 2 weitere Zimmer (26 und 15 m²) , extra Einbauküche mit 15 m² , Wannenbad mit Dusche, Toilette, Abstellraum mit 6 m²

alle Zimmer sind zentral begehbar , die Wohnräume mit Fischgrätparkett und Flügeltüren ausgestattet!

Das Bad und die Toilette sind neu saniert und mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.

Den besonderen Charme macht der gepflegte Garten aus, welcher von den Mietern mitbenützt werden kann!

Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet!

Mietbeginn:sofort

Lage:
beste Hietzinger Cottagelage Nähe Hügelpark
gute öffentliche Verkehrsanbindung (Linie 58 Fichtnergasse/ Hummelgasse), ca. 15 Gehminuten zur U4 Station Hietzing

Heizwärmebedarf:214,3 kWh/m²a



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1310 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 286,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 159,61
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Gesamtbetrag 1755,69
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