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repräsentative Villenetage mit Garten in Hietzing - Beletage und Dachgeschoß

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9915
  • Wohnfläche: ca. 210 m²
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 1 (ca. 3 m²)
  • Stock: 1
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Beziehbar ab: Sommer 2017

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.700,00
  • Nettomiete: € 2.118,18
  • USt. Miete: € 245,45
  • Betriebskosten: € 370,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1130
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Stilvolle Altbauwohnung mit Garten in Hietzing

Die Wohnung liegt in der Beletage & Dachgeschoss mit Blick in den Park von Schönbrunn

• 210 qm in typischer Hietzinger Villa
• 6 Zimmer, davon:
• 2 Salons (einer davon könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden)
• Bibliothek
• Ruhiges Schlafzimmer gartenseitig
• 2 weitere Schlafzimmer im DG
• 2 Badezimmer, 3 WCs
• Begehbare Garderobe
• Komplette Küppersbusch Küche mit Teka bzw. Bosch Geräten und Naturstein-Arbeitsplatte

• Charmantes und helles, gartenseitiges Esszimmer
• Neues Bad mit Doppelwaschtisch und Regendusche
• 2 renovierte Original-Kachelöfen
• Zusätzliche Küchenecke
• Balkon für Ihre Küchenkräuter

• Grosser Hausgarten mit prachtvollem Baumbestand
• Parkettböden, Flügeltüren, Kellerabteil
• In Gehdistanz zum Zentrum von Hietzing und allen Geschäften/Restaurants
• Schulen Wenzgasse und Fichtnergasse in kurzer Gehdistanz
• 100m vom Seiteneingang des Schönbrunn Park (perfekt für Läufer)
• 50m von Autobus 56A, 56 B, 58A nach U4 Hietzing bzw. Mauer, Atzgersdorf
• 10 Minuten Gehdistanz zu U4 Hietzing (durch den Schlosspark!)
• Gesamtmiete EUR 2.700,- (inkl. Betriebskosten EUR 370,-)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• verfügbar ab 1. September 2017
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2118,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 336,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 245,46
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Gesamtbetrag 2700
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