Sie befinden sich hier:

MODERNE BALKONWOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/22726
  • Wohnfläche: ca. 96 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 11 m²)
  • Terrasse: 1 (ca. 47 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2014
  • Stock: 1
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe
  • HWB Wert: 23,0
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.554,18
  • Nettomiete: € 1.271,72
  • USt. Miete: € 141,29
  • Betriebskosten: € 155,29
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1130
  • Ort: Wien
Beschreibung:

HELLE MODERNE WOHNUNG MIT BALKON UND DACHTERRASSE

In einer ruhigen, grünen Wohnstraße gelegen. Das 2014 neu errichtete Haus besticht durch schöne Architektur und hochwertigste Ausstattung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnlinie 60 auf der Lainzer Straße sowie Buslinien 54B, 55B in Gehnähe.

Ein Tiefgaragenplatz ist verpflichtend um monatlich € 100,59 inkl. Betriebskosten zuzüglich 20 % Ust anzumieten.

Zur Wohnung gehören ein Teil (über 47,12 m²) der Dachterrasse mit schönem Blick sowie ein grosszügiges Kellerabteil.

Heizung, Warmwasser und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdwärme - eine hochmoderne, umweltbewusste und extrem kostengünstige Variante!

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum mit Gäste-WC, grosszügiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Wirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC

AUSSTATTUNG:
Holzböden: Eichendielen geölt, Feinsteinzeug in Küche und Bädern, moderne Komplettküche, schöne französische Fenster mit Dreifachverglasung und dekorativer Sprossenteilung, Kühlung, Jalousien, Waschmaschinenanschluß im Wirtschaftsraum, SAT TV
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1271,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 141,29
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1554,18
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Anfragen