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MAISONETTE MIT TERRASSEN

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/17443
  • Wohnfläche: ca. 250m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Terrasse: 2 (ca. 25m²)
  • Lift: ja
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 3.201,00
  • Nettomiete: € 2.500,00
  • USt. Miete: € 291,00
  • Betriebskosten: € 451,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1130
  • Ort: Wien
Beschreibung:

ZWEIGESCHOSSIGES APPARTMENT MIT ZWEI SÜDTERRASSEN, GARTENMITBENÜTZUNG UND BEGEHBAREM FLACHDACH IN EINER JUGENDSTILVILLA IN UNTER ST. VEIT
Eine eigene Liftanlage führt in die Wohnung im 2. Stock.

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn 58, Bus 53A, 54A, 54B

RAUMAUFTEILUNG:
1.ETAGE: großzügiger Vorraum, Küche mit Wirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit herrlichem Grünblick, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-Wc,
Aufgang in die zweite Ebene -
2.ETAGE: drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, begehbare Garderobe mit hochwertigen Einbauschhränken, Vorraum.

AUSSTATTUNG:
Die Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Maisonette verfügt über eine Fußbodenheizung und Radiatoren. Sie ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden versehen und Spannteppichen in den Schlafzimmern. Große moderne Komplettküche.
Feuersichere Stahltür, Alarmsystem mit Glasbruch- und Türkontaktmelder für alle Terrassentüren sowie eine eigene Stromabschaltung für den Lift, Telefonanlage mit 6 Nebenstellen; elektrischer Sonnenschutz auf den Terrassen.
Ein Garagenplatz im Haus kann um Euro 150,- separat angemietet und der Garten kann mitbenützt werden.
In den Betriebskosten ist ein Heizungsakonto und die jährliche Liftwartung inkludiert.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 410 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 291
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Gesamtbetrag 3201
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