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MAISONETTE MIT TERRASSEN

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/17443
  • Wohnfläche: ca. 250m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 2 (ca. 25m²)
  • Lift: ja
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung
  • Stellplätze: 1
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 4.070,00
  • Nettomiete: € 3.200,00
  • USt. Miete: € 370,00
  • Betriebskosten: € 550,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1130
  • Ort: Wien
Beschreibung:

ZWEIGESCHOSSIGES APPARTMENT MIT ZWEI SÜDTERRASSEN, GARTENMITBENÜTZUNG UND BEGEHBAREM FLACHDACH IN EINER JUGENDSTILVILLA IN UNTER ST. VEIT
Eine eigene Liftanlage führt in die Wohnung im 2. Stock.

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn 58, Bus 53A, 54A, 54B

RAUMAUFTEILUNG:
1.ETAGE: großzügiger Vorraum, Küche mit Wirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit herrlichem Grünblick, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-Wc,
Aufgang in die zweite Ebene -
2.ETAGE: drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, begehbare Garderobe mit hochwertigen Einbauschhränken, Vorraum.

AUSSTATTUNG:
Die Schlafzimmer sind mit einer Klimaanalge ausgestattet. Die Maisonette verfügt über eine Fußbodenheizung und Radiatoren. Sie ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden versehen und Spannteppichen in den Schlafzimmern. Große moderne Komplettküche.
Feuersichere Stahltür, Alarmsystem mit Glasbruch- und Türkontaktmelder für alle Terrassentüren sowie eine eigene Stromabschaltung für den Lift, Telefonanlage mit 6 Nebenstellen; elektrischer Sonnenschutz auf den Terrassen.
Ein Garagenplatz im Haus kann um Euro 150,- separat angemietet und der Garten kann mitbenützt werden.
In den Betriebskosten ist ein Heizungsakonto und die jährliche Liftwartung inkludiert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3200 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 500 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 370
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Gesamtbetrag 4070
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