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EINFAMILIENHAUS

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/3522
  • Fläche: ca. 298 m²
  • Grundfläche: ca. 538 m²
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 4
  • Balkon: 1
  • Terrasse: 1 (ca. 48 m²)
  • Baujahr: ca. 1993
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • HWB Wert: 79,1
  • Garage/Stellplatz: 2
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: Februar 2018

Preise:
  • Gesamtmiete: € 3.454,00
  • Nettomiete: € 2.950,00
  • USt. Miete: € 314,00
  • Betriebskosten: € 209,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1130
  • Ort: Wien
Beschreibung:

EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN NÄHE NAPOLEONWALD

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahnlinie 60 zur U4, Einkaufsmöglichkeiten, Lainzerstraße, Maurer Hauptplatz, Kindergarten

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Vorraum, Garderobe, Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Küche mit Essplatz, ein Zimmer, Arbeits- oder Gästezimmer), Gäste-WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum

2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), zwei Bäder, zwei WC, Abstellraum

SOUTERRAIN: Partyraum, Keller, Sauna, Bad,WC, Heizraum, Garage

Garten: automatische Beregnungsanlage

AUSSTATTUNG:
Komplettküche, Beleuchtungskörper, Regale im Abstellraum, Klimaanlage, Satellitenantenne

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2950 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 190 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 314
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Gesamtbetrag 3454
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Heizwärmebedarf:79.07 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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