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SCHICKE, RUHIGE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT BLICK -KEIN GEGENÜBER

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 1045/3143
  • Wohnfläche: ca. 91m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Lift: ja
  • Stock: 6
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 44,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.083,29
  • Nettomiete: € 732,81
  • USt. Miete: € 98,48
  • Betriebskosten: € 277,20
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1090
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Zwischen dem beliebten Servitenviertel mit seinen hippen Lokalen und der City gelangt eine ruhige schicke Maisonettenwohnung mit Blick ohne Gegenüber zur unbefristeten Vermietung. Die Lage ist äußerst zentral, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor dem Haus, zur U-Bahn sind es nur wenige Minuten, die Innenstadt kann man zu Fuß erreichen und der Verkehrsknotenpunkt Franz-Josefs-Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe. Das Haus ist ein Neubau, die Wohnung ist entsprechend dem Preis gut ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, wobei der Lift nur bis zum 5. Stock fährt und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet, daher sehr ruhig.

Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, im Haus befindet sich auch eine Waschküche mit Industriemaschinen (Waschmaschine und Trockner mit Creditkarte zu bedienen) sowie ein Fahrradabstellraum.

RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsebene: Vorraum, Wohn-Eßzimme mit offener Küche, Abstellraum/Speis, Komplettküche, Wannenbad mit WC, Waschmaschinenanschluß, Stiege ins OG: gegliedertes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Ca. 34.qm Dachschräge.
AUSTATTUNG.
Aircondition, Parketten, Bad mit Fenster, Sanitärbereiche Marmor, Küche komplett möbliert (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen/Mikr, Ceranfeld/2 Kochstellen, Geschirrspüler), Einbauscrhänke, Raumteiler und Bett im Schlafzimmer

Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um 120,-- Euro inkl. BK und Mwst. angemietet werden und ist nicht in der Miete enthalten.

IN DER ANGEGEBENEN MIETE SIND HAUS-BETRIEBSKOSTEN, HEIZUNG/WARMWASSER-Akonto, MWST. UND GRUNDGEBÜHR FÜR TELEKABEL ENTHALTEN!


BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!

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