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Neubauwohnung mit Balkon

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/14983
  • Wohnfläche: ca. 94m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 7m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2004
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW
  • HWB Wert: 47,0
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: 1.1.2016

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.348,71
  • Nettomiete: € 1.101,10
  • USt. Miete: € 122,61
  • Betriebskosten: € 137,50
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1090
  • Ort: Wien
Beschreibung:

NEUBAU APARTMENT mit BALKON

In einer ruhigen Sackgasse liegt diese hochwertige Neubauwohnung im 2.Liftstock des Gebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf einen innenhof-ostseitigen Balkon (ca. 7m²), Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad mit Doppelwaschtisch und ein separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchwegs Eichenparkettboden,
- weiß/ grau verflieste Naßräume,
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-/
Gefrierkombination,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Heizkosten (Fernwärme-Wien) von dzt. brutto € 71,- monatlich werden gesondert vorgeschrieben.
Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus um je € 124,- monatlich plus 20% USt. ist möglich.

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1101,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 122,61
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Gesamtbetrag 1348,71
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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