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DESIGN-MÖBLIERTE INNENSTADTWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/14726
  • Wohnfläche: ca. 55m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 1
  • Möbliert: ja
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 106,6
  • Beziehbar ab: 31.12.2016

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.289,99
  • Nettomiete: € 783,80
  • USt. Miete: € 117,27
  • Betriebskosten: € 427,81
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1090
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DESIGN-MÖBLIERTES CITY - APARTMENT

Diese charmante, im Hochparterre eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, ist nahe Schottentor/ Alserstraße, mit guter Anbindung an die U-Bahn situiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Schiffboden;
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturenn ausgestattet;
- Bad mit Dusche, Wäscheständer;
- elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß;
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.

Die Miete inkludiert die Möbelmiete, Wohnungsmiete, Betriebskosten& Mehrwertsteuer!
Die Internet, Heizung und Strom wird seperat vorgeschrieben!

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LUXURIOUS DESIGN-FURNISHED APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the upper ground floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following

Layout:
entry, living-& bedroom, separate kitchen, bathroom, separate toilett.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- bathroom with natural stone tiles & design fixtures (shower, clothes horse)
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery,
- gas-heating

Underground (U2) within 8 minutes walking distance.

The rent includes maitanance-costs, main rent and tax,
heating and electricity is separte!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 783,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170,74 zzgl 10% USt.
Sonstiges 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 135,45
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Gesamtbetrag 1289,99
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Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83
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