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Dachgeschoß mit Großterrasse

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/11967
  • Wohnfläche: ca. 83m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 63m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 117,0
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.549,80
  • Nettomiete: € 1.217,91
  • USt. Miete: € 140,89
  • Betriebskosten: € 210,10
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1090
  • Ort: Wien
Beschreibung:

TERRASSEN-APARTMENT im renovierten STILHAUS

Diese neu adaptierte Dachgeschoßwohnung ist nahe der Innenstadt gelegen hat keine Dachschrägen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer (ca. 38m²) mit offener Küche, anschließendes Schlafzimmer (ca. 16m²) und Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, vom Vorraum ist über eine Stiege die weitläufige Flachdach-Terrasse mit 63m² zu erreichen, auf dieser Ebene ist auch noch ein weiteres WC situiert.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend renovierter Eichen-Parkettboden,
- neu ausgestattes Designbad,
- neuwertige Einbauküche,
- Klimatisierung.

Ein Garagenplatz kann im Haus bei Verfügbarkeit gesondert angemietet werden.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1217,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 191 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 140,89
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Gesamtbetrag 1549,8
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Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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