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DACHGESCHOß - APARTMENT in CITYNÄHE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/12440
  • Wohnfläche: ca. 116m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 10m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1995
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung
  • HWB Wert: 49,0
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.248,40
  • Nettomiete: € 1.800,00
  • USt. Miete: € 204,40
  • Betriebskosten: € 268,40
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1090
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOßWOHNUNG nahe der INNENSTADT

Dieses im 8.Liftstock eines modernen Neubaugebäudes gelegene 4-Zimmer Apartments bietet neben einer 10m² großen Terrasse folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-/ Eßzimmer mit großem Fenster, innenhofseitige Terrasse, anschließende Küche, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit , ein Duschbad mit WC.

Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- neue Design-Einbauküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle Eis-/Gefrierkombination,
- Waschmaschine & Trockner
- Beheizung & Klimatisierung (Fan-Coil),
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Kosten der Beheizung & Klimatisierung in Höhe von dzt. € 136,- inkl. 20% USt. sind gesondert zu bezahlen.

Bei Bedarf sind Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 244 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 204,4
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Gesamtbetrag 2248,4
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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