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NEUBAUWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON IN 1080 WIEN

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/8003
  • Wohnfläche: ca. 53m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 2m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1999
  • Stock: 5
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • HWB Wert: 39,0
  • Keller: ja (ca. 2m²)
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 788,68
  • Nettomiete: € 609,09
  • USt. Miete: € 71,70
  • Betriebskosten: € 118,68
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1080
  • Ort: Wien
Beschreibung:

NEUBAUWOHNUNG IN 1080 WIEN
mit kleinem Balkon!

Lage: Die Lerchenfelderstrasse, sowie die nahegelegene Josefstädterstrasse, bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Einkauf. Hier findet man auch nette Lokale und Cafes.Die Strassenbahnline 46 hält unweit des Hauses und verbindet mit der U2 und U6.

Dieses Wohnung besticht nicht nur durch die ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch durch individuelle räumliche Konzeption und gehobene Ausstattung.
Die Wohnung Top 16 liegt im fünften Liftstock und besteht aus Wohnzimmer (straßenseitig) mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer
(hofseitig), Bad, WC. Die Wohnung ist mit Parkettboden (Eiche) im Wohn- und Schlafraum - im Bad und WC mit keramischen Fliesen ausgestattet.
Es wird ein monatliches Warmwasser/Heizkostenakonto von monatlich:€ 55,32 brutto verrechnet.
Dieses ist in der Miete noch nicht inkludiert.

HWB (Heizwärmebedarf):39 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 609,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 78,8 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 32
Umsatzsteuer 68,79
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Gesamtbetrag 788,68
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