Sie befinden sich hier:

DACHGESCHOßWOHNUNG im BIEDERMEIERHAUS

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/14735
  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 1 (ca. 7 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2013
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 50,0
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.389,56
  • Nettomiete: € 1.883,33
  • USt. Miete: € 217,23
  • Betriebskosten: € 317,90
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1080
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOßWOHNUNG im BIEDERMEIERHAUS

Diese im Dachgeschoß eines Hauses aus der Biedermeierzeit gelegene, ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zu einer innenhofseitigen Loggia (ca.7m²), Schlafzimmer, Duschbad und ein separates WC;
über eine Innentreppe gelangt man aus dem Wohnbereich in die

2.Ebene:
Galerie, ein großes Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Wannen-& Duschbad mit WC.


Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette EWE-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten (AEG),
- Klimatisierung,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme Wien).

Derzeit werden für Beheizung & Warmwasser € 148,- als Heizkostenakonto zusätzlich vorgeschrieben.

Garagenplätze können bei Bedarf im Haus angemietet werden und zusätzliche befindet sich eine öffentliche Garage in unmittelbarer Nähe.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1883,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 289 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 217,23
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2389,56
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Anfragen