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Neubaumaisonette nahe Mariahilferstraße

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/15249
  • Wohnfläche: ca. 135m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 10m²)
  • Balkon: 2 (ca. 31m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2014
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW
  • HWB Wert: 64,2
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: 15.1.2017

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.590,47
  • Nettomiete: € 2.065,97
  • USt. Miete: € 235,50
  • Betriebskosten: € 317,90
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1070
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOß-TERRASSENWOHNUNG

Diese im 5.Liftstock und Dachgeschoß eines Neubaugbäudes nächst Mariahilferstraße gelegene Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum und ein 10m² großer Balkon
2. Ebene:
Vorraum, großes Wohn- & Eßzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum und zugeordnetem Wannen-& Duschbad, separates WC und Ausgang auf 2 Terrassen (gesamt ca. 31m²).

Ausstattung:
· Parkettboden
· SAT-Anlage
· Einbauküche (Marke: BLUM) mit Einbaugeräten (Siemens)
· elektrische Lamellenaußenjalousien
· Fußbodenheizung
· WM-Anschluss
- Hauszentralheizung -> das derzeit monatlich separat vorgeschriebene Heizkostenakonto beträgt Euro 105,-.

Allgemein:
· Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
· Kellerabteile
· hauseigene Tiefgarage (je Stellplatz € 144,- brutto/ Monat).

Öffentliche Verkehrsmittel:
U3 „Zieglergasse"
Buslinie 13A
Straßenbahnlinie 5, 49

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2065,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 289 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 235,5
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Gesamtbetrag 2590,47
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Heizwärmebedarf:64.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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