Sie befinden sich hier:

DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/15303
  • Wohnfläche: ca. 148m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 1 (ca. 65m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1850
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW
  • Beziehbar ab: 1.Mai 2017

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.791,68
  • Nettomiete: € 2.222,70
  • USt. Miete: € 253,79
  • Betriebskosten: € 346,71
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1070
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOßWOHNUNG mit DACHTERRASSE

In Bestlage des Spittelbergs wurde ein denkmalgeschütztes Biedermeierhaus revitalisiert und hochwertige Wohnungen ausgebaut.
Top 12 ist im letzten Liftstock/ Dachgeschoß gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, 50m² großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche und anschließendem Abstellraum,
3 Schlafzimmer (ca. 11m², 15m² & 20m²), Duschbad mit WC, Wannenbad, separates WC,
vom Wohnraum führt eine Treppe ins Obergeschoß mit einer 23m² großen Galerie und Ausgang auf die 65m² große Dachterrasse
Ein Abstellraum vor der Eingangstüre gehört zu der Wohnung.

Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen,
- neu ausgestattete Bäder,
- heller Teppichboden in den Schlafzimmern, der auf Wunsch gegen Parkettboden getauscht wird,
- komplette Einbauküche,
- Klimaanlage,
- die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung.

Zur angegebenen Gesamtmiete wird derzeit ein Akontobetrag für Heizung (€ 80,82 + 20% USt.) & Warmwasserkosten ( € 92,13 + 10% USt.) gesondert vorgeschrieben.

Infrastruktur:
Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U3, U2 Volkstheater, 13A, 48
Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe.

Es wird ein bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2222,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 315,19 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 253,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2791,68
Anfragen