Sie befinden sich hier:

Altbauwohnung in zentraler Lage!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9240
  • Wohnfläche: ca. 146 m²
  • Zimmer: 4,5
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1850
  • Stock: 1
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 100,1
  • Beziehbar ab: 01.05.2018

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.979,43
  • Nettomiete: € 1.550,00
  • USt. Miete: € 179,95
  • Betriebskosten: € 274,43
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1070
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Altbauwohnung in Toplage!

Diese generalsanierte Altbauwohnung befindet sich in einem entzückenden denkmalgeschützten Biedermeierhaus in bester Lage Nähe Volkstheater. Südländisches Flair prägt diesen charmanten Altbau - das von 1848 bis 1856 errichtete Gebäude umfasst 3 Höfe und 6 Stiegenhäuser.
Kleine Cafes und stimmungsvolle Schanigärten säumen den Durchgang von der Neustiftgasse zur Lerchenfelderstraße.

Die großzügig angelegte Wohnung befindet sich im 1. Stock auf Stiege 6 und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, 4 große Zimmer (zwischen 16 und 26 m²), großes Bad mit Wanne/Doppelwaschtisch/ bodenebener Dusche und WC, extra WC, Wirtschaftsraum, Einbauküche inklusive Geräten und Möglichkeit eines Essplatzes.

Die Wohnung ist mit Flügeltüren und Fischgrätparketten ausgestattet - Bad und WC modern verfliest!

Gasetagenheizung
Lift vorhanden

Öffentliche Verbindung:
U2, U3 Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinie 13A, 48A

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Lerchenfelderstraße zur Verfügung - gute Infrastruktur!

Heizwärmebedarf: 100,05 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1550 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 249,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 179,95
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1979,43
Anfragen