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4 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN NEUBAU

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/10359
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Terrasse: 1 (ca. 6 m²)
  • Lift: ja
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 60,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.249,01
  • Nettomiete: € 1.807,36
  • USt. Miete: € 204,46
  • Betriebskosten: € 260,91
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1070
  • Ort: Wien
Beschreibung:

4 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN NEUBAU

Diese Wohnung finden Sie im gefragten Bezirk Neubau in einem komplett sanierten Haus. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich in 3 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn/Essbereich aufteilen. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf die ca. 6 m² große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Küche ist gänzlich ausgestattet und sehr modern designed. Alle 3 Schlafzimmer sind getrennt voneinander begehbar. Weiters finden Sie 2 Badezimmer mit Toilette und eine separate Toilette. Zusätzlich zur Terrasse verfügt diese Wohnung noch über eine ca. 1,5 m² kleine Loggia. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Durch die ideale Lage wird eine perfekte Infrastruktur geboten. Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U3 und Autobus 13a ist gegeben.

Raumaufteilung
Vorraum, Abstellraum, Wohn/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, Loggia

Akonto Zahlungen
Heizung und Warmwasser brutto EUR 156,37 (im angegebenen Bruttomietzins noch nicht enthalten)

Ausstattung
Parkettboden in allen Wohnräumen, Designerküche, welche gänzlich ausgestattet ist

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: unbefristet

Heizwärmebedarf (HWB): 60 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien Gruppe und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1807,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 237,19 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 204,46
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Gesamtbetrag 2249,01
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