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TERRASSENWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/12448
  • Wohnfläche: ca. 135m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 28m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 126,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.290,07
  • Nettomiete: € 1.856,88
  • USt. Miete: € 208,19
  • Betriebskosten: € 247,50
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1060
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOßWOHNUNG nahe GUMPENDORFERSTRASSE

Diese im 4.Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene und auf zwei Ebeben angelegte 4-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Untergeschoß:
zentrales Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, Wannenbad mit Doppelwaschtisch, separates WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, anschließende Wohnküche mit Aufgang in das
Obergeschoß:
Galerie, Duschbad mit WC, Schlafzimmer (14m²) mit Ausgang auf eine 30m² große Dachterrasse.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Sanitärräume modern verfliest,
- komplette Einbauküche mit weißen Fronten und Einbaugeräten (E-Herd/ Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-& Gefrierkombination),
- Gas-Etagenheizung.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1856,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 225 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 208,19
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Gesamtbetrag 2290,07
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Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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