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LOFTWOHNUNG nahe MUSEUMSQUARTIER

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/11957
  • Wohnfläche: ca. 138m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Baujahr: ca. 1900
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Beziehbar ab: nach Vereinbarung

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.994,30
  • Nettomiete: € 1.608,00
  • USt. Miete: € 181,30
  • Betriebskosten: € 225,50
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1060
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LOFTWOHNUNG nahe MUSEUMSQUARTIER

Die Wohnung liegt in einem kleineren Gebäude mit nur je einer Wohnung pro Stock, in der ersten Etage (kein Lift) und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, 64m² Wohn-& Eßzimmer mit offen gestalteter Küche, durch ein Schiebeelement läßt sich vom Wohnraum ein Zimmer (ca. 25m²) abteilen, durch einen anschließend begehbaren Schrankraum ist ein großes Duschbad erreichbar, ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer (ca. 29m²) mit Ausgang auf eine ca. 11m² große Südloggia und ein anschließendes Wannenbad mit WC, ein Arbeitszimmer (ca. 11m²), separates Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume mit Steinzeug verfliest,
- Design - Einbauküche (Marke: Varenna),
- Designbäder mit Philippe Starck Armaturen,
- Klimaanlage,
- Gas-Etagenheizung

Infrastruktur:
- unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße und Museumsquartier,
- U3 Station,
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten


Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1608 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 205 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,3
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Gesamtbetrag 1994,3
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