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LOFTWOHNUNG mit TERRASSE beim MUSEUMSQUARTIER

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/11982
  • Wohnfläche: ca. 155m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 3
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 55,9
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.490,21
  • Nettomiete: € 1.990,83
  • USt. Miete: € 226,38
  • Betriebskosten: € 300,30
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1060
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LOFTWOHNUNG nahe MUSEUMSQUARTIER

Die Wohnung liegt in einem kleineren Haus mit nur sechs Wohnungen im dritten Lift-Stock (vierte Etage) und wird vermietet.

Infrastruktur:
unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße und Museumsquartier & U 3, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Die Wohnung ist sehr großzügig, loftartig angelegt.

Raumaufteilung:
Entree, 67m² Wohn-Eßzimmer mit offen gestalteter Küche, durch ein Schiebeelement läßt sich vom Wohnraum ein Schlafzimmer (ca. 26m²) abteilen, ein anschließend begehbarer Garderoberaum und ein großszügiges Duschbad, ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer (29m²) mit Ausgang auf eine 15m² Wintergarten und zugeordnetes Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch & WC, sowie ein Arbeitszimmer (11m²), separates Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- durchgehend Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest,
- italienische Design-Küche (Marke: Varenna),
- Designbäder mit Philippe Starck-Armaturen,
- Klimaanlage

Es wird eine unbefristeter Mietvertrag mit 1-jährigem, mietersietigen Kündigungsverzicht angeboten.


Zusätzliche Fotos auf unsere Hompage unter der angegebenen Objektnummer.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1990,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 273 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,38
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Gesamtbetrag 2490,21
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Heizwärmebedarf:55.87 kWh/(mВІa)
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