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DACHGESCHOßWOHNUNG - neu ausgebauter ERSTBEZUG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/16433
  • Wohnfläche: ca. 89m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 1 (ca. 36m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1910
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 47,8

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.794,97
  • Nettomiete: € 1.497,79
  • USt. Miete: € 163,18
  • Betriebskosten: € 147,40
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1060
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOßWOHNUNG im JUGENDSTILHAUS

Diese im neu ausgebauten Dachgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendehauses gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet neben einer großen Dachterrasse folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Wannen-& Duschbad mit Doppelwaschtisch und WC, Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC; über eine Innentreppe gelangt vom Vorraum zu einer ca. 36m² großen Dachterrasse.

Ausstattung:
- neu ausgebauter Erstbezug
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- kompllette Einbauküche hochwertig ausgestattet
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1497,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 163,18
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Gesamtbetrag 1794,97
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Heizwärmebedarf:47.76 kWh/(m²a)
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