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DACHGESCHOßWOHNUNG - ERSTBEZUG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/16436
  • Wohnfläche: ca. 66 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Terrasse: 1 (ca. 51 m²)
  • Baujahr: ca. 1910
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 47,8

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.344,84
  • Nettomiete: € 1.123,58
  • USt. Miete: € 122,26
  • Betriebskosten: € 108,90
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1060
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOßWOHNUNG im JUGENDSTILHAUS

Diese im neu ausgebauten Dachgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendehauses gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet neben einer großen Dachterrasse folgende

Raumaufteilung:
Vorraum mit Ausgang auf eine große hofseitige Terrasse mit ca. 51m², Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- neu ausgebauter Erstbezug
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- kompllette Einbauküche hochwertig ausgestattet
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.


Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1123,58 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 122,26
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Gesamtbetrag 1344,84
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Heizwärmebedarf:47.76 kWh/(m²a)
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