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Büro/Wohnung-oder beides-

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/10513
  • Wohnfläche: ca. 134 m²
  • Zimmer: 4,5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Lift: ja
  • Stock: 3
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 59,1
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.499,03
  • Nettomiete: € 1.195,20
  • USt. Miete: € 136,28
  • Betriebskosten: € 184,31
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1050
  • Ort: Wien, Margareten
Beschreibung:

Büro/Wohnung oder Beides,
Lage:
unweit vom Margaretenplatz entfernt liegt dieses gepflegte Gründerzeithaus.
Der Autobus 13A, 59, sowie die U4 sind in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung gelegen.
Der Naschmarkt sowie die Margaretenstraße mit seinen vielen Geschäften lädt zum Einkaufen ein.
Das Lokalkolorit wird durch das Schlossquadrat abgerundet.
Zur Wohnung:
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Küche, großes Bad, Wohnzimmer 1 größeres und dein kleineres Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Bad und eigenem Eingang, welches durch eine eigene Türe mit der Wohnung verbunden ist-könnte auch ideal als Büro, oder als weiteres Schlafzimmer dienen;
Die Wohnung kann als sehr hell und freundlich bezeichnet werden.

Mietbeginn:
sofort

Mietdauer:
Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

HWB.:59,09

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1195,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 167,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,28
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Gesamtbetrag 1499,03
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