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Dachgeschoß Wohnung mit 113m² Dachterrasse

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9920
  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 2 (ca. 92 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2009
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 33,0
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.998,00
  • Nettomiete: € 1.580,50
  • USt. Miete: € 181,64
  • Betriebskosten: € 259,45
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1050
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Dachegschoßwohnung im Neubau mit toller Terrasse und folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Wanne und Dusche), separates WC.
Auf der Wohnebene befindet sich eine 13m² große süd/westseitige Terrasse, von welcher über eine Treppe eine weitere 80m² große Dachterrasse zu erreichen ist. TOLLER BLICK ÜBER WIEN!!

Ausstattung:
Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Mikrowelle, E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest.

Nebenräume/ Sonstiges:
Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile

Ein Parkplatz kann im Haus angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 1, 18, 62
Bus: N 62, 566

HWB:48

Ein einmaliges Bearbeitungshonorar von 108.-- Euro brutto ist direkt an die Hausverwaltung zu entrichten.

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Wiedner Hauptraße zur Verfügung. Der Klieberpark ist fußläufig erreichbar!

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1580,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 235,86 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,64
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Gesamtbetrag 1998
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