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DACHGESCHOß-WOHNUNG mit TERRASSE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/15419
  • Wohnfläche: ca. 118 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 2 (ca. 26 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2012
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 30,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.495,21
  • Nettomiete: € 2.102,37
  • USt. Miete: € 226,84
  • Betriebskosten: € 182,60
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1040
  • Ort: Wien, Wieden
Beschreibung:

DACHGESCHOß-MAISONETTE im JUGENDSTLHAUS mit DACHTERRASSE

In einem stilvollen Palaisgebäude wird eine ausgebaute Penthousewohnung wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
1.DG
Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zu einem Duschbad, das andere mit Zugang zu einem Dusch- & Wannenbad sowie einer Terrasse), ein Abstellraum und ein separates WC.

2.DG
Offene Wohnküche mit Zugang zu einer Dachgeschoßterrasse.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkett-Dielenboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest und Designarmaturen ausgestattet,
- neue Einbauküche (Marke: Bulthaup) mit weißen Fronten und Nirosta-Einbaugeräten,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem Kündigungsverzicht.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2102,37 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 166 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,84
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Gesamtbetrag 2495,21
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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