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JUGENDSTILETAGE mit TERRASSE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/14413
  • Wohnfläche: ca. 232m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 1 (ca. 2m²)
  • Balkon: 1 (ca. 10m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 136,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 3.889,82
  • Nettomiete: € 3.183,20
  • USt. Miete: € 353,62
  • Betriebskosten: € 388,30
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1040
  • Ort: Wien
Beschreibung:

REPRÄSENTATIVE STILWOHNUNG MIT SÜDTERRASSE

IIm 2.Liftstock eines stilvollen Palaisgebäude gelegen, bietet diese klassische 5-Zimmer-Wohnung neben einer gartenseitigen 10m² großen Terrasse folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum , Wohnsalon und 4 Schlaf-/Zimmer (zwei davon mit Ausgang auf die Terrasse), Küche, Wannen- & Duschbad mit WC, ein weiteres Duschbad mit WC, sowie ein separates Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen massiver Eichenparkettboden & Flügeltüren,
- Design-Einbauküche mit hochwertigen Nirosta-Einbaugeräten,
- Stuckdecken & Flügeltüren mit stilvollen Glaseinsätzen,
- weiß-blau keramisch verflieste Bäder,
- Gas-Etagenheizung.


Die Wohnung wird unbefristet, mit einem mietersietigen Kündigungsverzicht im ersten Jahr, angeboten.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3183,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 353 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 353,62
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Gesamtbetrag 3889,82
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Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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