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Dachgeschoßwohng. mit 2 großen Terrassen- WIENBLICK

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/2144
  • Wohnfläche: ca. 87 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Terrasse: 2 (ca. 44 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2001
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 27,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.495,00
  • Nettomiete: € 1.211,25
  • USt. Miete: € 135,91
  • Betriebskosten: € 162,62
  • Provision: € 3.262,03 inkl. 20% USt

Adresse:
  • Straße: Favoritenstraße
  • PLZ.: 1040
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Maisonette mit zwei großen Terrassen in zentraler Lage

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorzimmer, Küche (komplett ausgestattet), 1 Zimmer - straßenseitig (16m²), Wohnzimmer (20m²) mit Ausgang auf die 20m² große hofseitige Terrasse, WC, eine Treppe führt in die 2.Ebene:

Zimmer (18m²), kleines Kabinett (als Abstellraum nutzbar), Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, vom Flur aus gelangt man auf die 24m² große obere Terrasse mit tollem Blick über Wien!

Ein Garagenplatz kann - je nach Verfügbarkeit (EUR 102 brutto) - im Haus angemietet werden.

Im Haus befindet sich auch ein Fahrradabstellraum, Müllraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Bügelstation.

Umgebungsinformation:
Apotheke, Bank (BAWAG), Anker, Hofer, Zielpunkt im Haus, Kieser Training, div. Restaurants

öffentliche Verkehrsanbindung:
U1, Autobus 13A
diverse Schnellbahnen, Autobusse und Straßenbahnen am Südtiroler Platz/Hauptbahnhof.

Sontiges:
HWB: 27

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1211,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,93 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 135,81
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Gesamtbetrag 1494,99
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