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DACHTERRASSEN - MAISONETTE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/14970
  • Wohnfläche: ca. 162m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 2 (ca. 27m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 38,1
  • Beziehbar ab: 1.1.2017

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.995,51
  • Nettomiete: € 2.443,19
  • USt. Miete: € 272,32
  • Betriebskosten: € 308,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHTERRASSEN-MAISONETTE im STILHAUS

Diese im letzten Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses gelegene Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorraum, Wohn-& Eßzimmer mit Ausgang auf eine ca. 11m² große Terrasse die in einen begrünten Innenhof orientiert ist, anschließende Küche, Zwischenflur zu zwei Schlafzimmern, Wannenbad, separates WC, ein Stiegenaufgang führt in die
2. Ebene:
zwei Gäste-/ Arbeits- oder Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Ausgang auf eine ca. 16m² große Dachterrasse.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume neutral weiß verfliest,
- moderne Design-Komplettküche,
- Gas-Etagenheizung.

Infrastruktur
wenige Gehminuten zum Rochusmarkt, U-3, und auch zum Prater

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit im Haus um € 150,- zzgl. 20% USt. angemietet werden.

Es wird eine unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jähriger, mieterseitiger Bindung angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2443,19 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 280 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,32
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Gesamtbetrag 2995,51
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Heizwärmebedarf:38.11 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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